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Widerspruch gegen kündigung mietvertrag Muster

Während ein Vermieter in einer Bekanntmachung oder Gegenmitteilung nach Section 25 mehr als einen einzigen Einspruchsgrund angeben kann, kann er, sobald ein Einspruchsgrund angegeben worden ist, nicht für einen alternativen Grund oder einen zusätzlichen Grund geändert werden, auf den zu einem späteren Zeitpunkt zurückgegriffen wird. Ebenso ist es wichtig zu verstehen, dass, wenn ein Vermieter in seiner Mitteilung nach Abschnitt 25, der sich gegen die Erteilung eines neuen Mietvertrags ausspricht, keinen Grund festlegt oder innerhalb von zwei Monaten nach Eingang des Antrags des Vermieters, der den Antrag auf Den Abschnitt 26 erhält, keine Gegenmitteilung erlässt. Eine Kündigung des Mietverhältnisses muss schriftlich erfolgen. (E-Mail, Text oder eine mündliche Mitteilung sind gesetzlich nicht gültig). Mitteilung kann auf verschiedene Weise ausgestellt werden- persönlich zugestellt- Verlassen sie an der Adresse, an der sich die Person normalerweise aufhält- Auf dem Postweg (es gibt keine besondere Anforderung für die eingeschriebene Post)- Durch Anbringen an der Wohnung Wenn Ihr Vermieter Maßnahmen ergriffen hat, um Ihren Mietvertrag vor dem 30. März 2020 zu kündigen, einschließlich der Zustellung mit einer Kündigungsmitteilung, oder einen Antrag beim Magistratsgericht oder dem staatlichen Verwaltungsgericht gestellt hat , kann dieser Prozess fortgesetzt werden, und Sie können entfernt werden. Ihr Vermieter kann dies mitteilen, wenn für die umfangreiche Renovierung oder Renovierung der Wohnung leerstehender Besitz erforderlich ist. Ihr Vermieter muss von einem Architekten oder Vermesser eine Bescheinigung vorlegen, dass die vorgeschlagenen Arbeiten ein Gesundheits- und Sicherheitsrisiko darstellen, das freien Besitz erfordert, und dass die Arbeiten mindestens drei Wochen in Anspruch nehmen werden. Der Bekanntmachung muss eine schriftliche Erklärung enthalten oder beigefügt sein, in der die Art des Werkes angegeben ist, und wenn eine Baugenehmigung erforderlich ist, muss diese enthalten sein. Ist keine Baugenehmigung erforderlich, so sollte der Auftragnehmer gegebenenfalls die Art der Arbeiten und die vorgeschlagene Dauer der beabsichtigten Arbeiten ermittelt werden. Die Erklärung muss Sie auch darüber informieren, dass die Immobilie Ihnen nach Abschluss der Arbeiten wieder angeboten wird, vorausgesetzt, Sie halten den Vermieter mit Ihren Kontaktdaten auf dem Laufenden. Sie können den gegenüberliegenden Musterbrief verwenden, um den Vermieter innerhalb von 28 Tagen nach Zustellung samt Benachrichtigung samtsamt zu informieren und dies zu erfassen, falls Sie weitere Maßnahmen ergreifen müssen. Section 30(1) Landlord and Tenant Act 1954 ("LTA 1954") legt 7 Gründe fest, aus denen ein gewerblicher Vermieter die Erteilung eines neuen Pachtvertrags an einen gewerblichen Mieter ablehnen kann, der, sofern er die Anforderungen des Teils 2 LTA 1954 erfüllt, am Ende der Vertragslaufzeit Anspruch auf einen Verlängerungsvertrag haben würde.